Предлагается участие в проекте постройки на португальском курорте Алгарве (побережье Атлантического океана 800 м от пляжа) 5-ти этажного 20 квартирного дома с 2-х уровневым подземным паркингом.
Спрос у граждан Евросоюза на приобретение современных апартаментов на солнечном морском курорте с прекрасным климатом превышает имеющиеся предложения и считается хорошим вложением в недвижимость.
Потребность в инвестициях 118 млн руб (€1,6М) на 24 месяца, тремя траншами по согласованному графику. Земельный участок зарезервирован в мэрии, типовой проект и лицензия на строительство у застройщика имеется, архитектурное сопровождение оговорено, поставщики материалов и оборудования готовы к совместной работе.
Основной заработок - продажа построенной недвижимости из 18 трехкомнатных и 2-х двухкомнатных квартир с финишной отделкой и сантехникой, мебель по запросу. Старт продаж возможен с этапа устройства фундамента и подземной парковки через 4 месяцев.
Долевое участие инвестора в совместно открываемом LDA - 51%, с распределением прибыли 50/50, деньги инвестора, работа инициатора.
Обеспечением вкладываемых средств является выкупаемый в собственность ликвидный земельный участок под строительство
6 500 м2 (€460К ) и апартаменты общей площадью 1745 м2 по себестоимости строительства €600 м2. Продажа квартир планируется по €1800 м2, налог на прибыль 28%. Доходность IRR - 30% годовых.





Финансовые ресурсы:
долевое участие