Предлагаю Вашему вниманию инвестирование в строительство.
Отдельно стоящее торгово-офисное здание (цоколь + 4 этажа, 2500 кв. м., 500 кв. м. этаж) в городе Липецк.
Есть договор аренды земельного участка, проект. Получены разрешительные документы на подключение к сетям . Срок реализации – один год (!)
Стоимость проекта – 62,5 миллиона рублей, цена реализации не менее 100 миллионов рублей (примерно 40 000 рублей за 1 кв. м.).
Цена коммерческой недвижимости в г. Липецке (в новых зданиях) за 1 кв. м. начинается от 40 000 рублей.
В данный момент требуется поэтапное финансирование в размере 25 миллионов рублей, на строительство двух этажей ( 2 и 4), так как на строительство цоколя, 1-ого и 3-его этажа уже есть инвесторы), цена реализации двух этажей площадью 1000 кв. м. составляет 40 миллионов рублей.
После реализации объекта инвестор получает 2/3 от прибыли, то есть не менее 10 млн. рублей ( 40 млн.-25 млн.=15 млн. рублей из них 2/3 получает инвестор), то есть доход от вложенных 25 млн. рублей составит примерно 40% годовых.
Так же есть возможность внесения изменения в проектную документацию и увеличения этажности здания.



Финансовые ресурсы:
финансовые, долевое участие