Данный ИСП – это строительство Жилого Комплекса «Иванова Поляна» общей площадью 8 тыс.130м2 на земельном участке площадью 0,3 га, находящемся в собственности. Возможность приобретения всего проекта, а также долевое участие. В стоимость входит следущее:
1. Земельный участок площадью 0,3 га, находящийся в собственности, на котором ведётся строительство I-ой стадии Жилого Комплекса площадью 8 тыс.130 м2;
2. Вся исходно-разрешительная документация на проект, включая Разрешение на строительство;
3. Исходные полученные и оплаченные ТУ на электроэнергию (20 кВт);
4. Согласованный проект, монтаж и частичная оплата газопровода (с заранее спланированным запасом мощности на перспективу) к нашему строящемуся Жилому Комплексу и далее, к конечной точке газопровода (дачам генерала Павла Грачёва, экс-министра обороны РФ);
5. Функции Управляющей Компании, которая будет эксплуатировать весь Жилой Комплекс и взимать за это ежемесячную плату.

Доходная часть Инвестора будет стекаться из четырёх составляющих:
1. Доход от реализации только жилых площадей: их площадь: 5 тыс. 790м2;
2. Доход от реализации коммерческих помещений: их площадь: 514,8 м2;
3. Доход от реализации как минимум 32 м/мест;
4. Доход от деятельности Управляющей Компании, которая будет эксплуатировать весь Жилой Комплекс и взимать за это ежемесячную плату с жильцов из расчёта не менее 50 руб./м2 (т.е. в УК будет ежемесячно поступать оплата с 5тыс.790м2 жилых помещений, 514м2 коммерческих помещений и 672м2 машиномест).






Финансовые ресурсы:
покупка всего проекта, долевое участие